La réserve foncière est un préalable indispensable à une politique d'accueil économique. La structure avec 93 000 m² de terrains disponibles viabilisés, est dorénavant en mesure de répartir spatialement des nouveaux projets en fonction de leur zone de chalandise, de leur projet architectural et de leur vocation économique.

Parallèlement à ce foncier, la structure gère de l'immobilier d'entreprises ce qui a permis le maintien voire le développement de PME. C'est le cas de l'immeuble LA COUME au sein duquel 6450 m² sont loués.

A chaque demande, nous nous devons d'être réactif et opérationnel. Dans ce but, la mise en place d'un observatoire économique rationalisera les offres possibles et bâtira un inventaire "actualisé " du patrimoine industriel existant et disponible.

Parce que certaines entreprises ne peuvent "porter" intégralement leur projet de développement, la procédure atelier relais a permis à ce jour d'aider et de contribuer à l'essor d'entreprises locales (tels l'atelier de découpe DE KERIMEL à Tabre, l'atelier de retordage SA LIMA à Lavelanet, l'entreprise textile FILPRET à Bélesta et récemment l'atelier de transformation agroalimentaire SARL " Ferme de Lesponne " à Villeneuve et tout récemment un ensemble commercial de 2900 m² à Lavelanet)
Même si la procédure administrative est longue, elle a le mérite d'optimiser le dossier final et de boucler finement les besoins avec le porteur de projet.
Au delà de la prise en charge financière, un atelier relais se concrétise après achèvement de travaux par l'élaboration d'un bail commercial notarié de durée variée (2 mois à 10 ans) durant laquelle sont remboursés tous les investissements et à l'issue de laquelle l'entreprise devient propriétaire. Elle permet de faire bénéficier en règle générale 25% de la Valeur Vénale du bâtiment neuf

Ce portage immobilier par la collectivité n'est pas systématique. Des critères doivent être remplis avant instruction et éligibilité: entre autres peuvent être cités la nécessité de création d'emplois, le caractère industriel de l'activité, la viabilité générale du dossier, une carence justifiée du portage intégrale par le privé.

En résumé, c'est un accès différé à la propriété, délai durant lequel l'entreprise peut monter en charge et fragilise moins sa trésorerie des premières années.